政府偏爱下,资本盘踞、房企云集的航空港,谁能笑傲江湖?

肯定有人会问“为什么新区中只有港区这么牛？”

从2013—2017，短短4年时间，港区经历了由航空港经济综合试验区到航空城的演变，面积相当于3个郑东新区。未来的发展目标是要成为中国的"孟菲斯"，成为中国重要的国际航空物流中心。

航空港区作为国际化发展区域，潜力不可估量。

作为中原经济区战略核心布局，航空港区不仅成为中原经济高速发展的重要引擎，加上T2航站楼投入使用、领事馆确定、高铁南站开工等，一系列国家利好政策的支持，航空港区正在飞速发展。

T2航站楼的投入使用，将使新郑国际机场的货运量达到300万吨，客运量达到2900万人次，跻身全国机场前列。

高铁南站预计2019年国庆节前建成使用，位于郑州航空港区T2航站楼东约5公里处，建成后将成为全国第二大规模的高铁场站，并与机场、郑州火车站和郑州东站实现衔接。郑州"米"字形快速铁路网将串起中原经济区。

新国际会展中心总占地2450亩，规划建筑面积100万平方米，建成后的面积将有现CBD会展中心的6倍之多，是国家第四大、中西部最大的国际会展中心，将承接国际会议及国内大型展会。

园博园预计9月底建成开园，本届园博会参展城市国际化程度高，国外参展城市达到了18个，涵盖了亚洲、欧洲、美洲、非洲、大洋洲等，充分体现了园博会的国际性、开放性。

领事馆规划确定， 2017年6月22日，航空港区正式公布了航空港领事馆片区的选址和面积，规划拓展范围为23平方公里，将引入多个国家领事馆，大量高端人群涌入，也使得航空港在国际化道路上迈出了重要的一步。

港区正在腾飞，领事馆的规划建设，将带动整个区域形成一个工作生活环境舒适、配套服务完善、文化品位、城市景观和建筑环境均有突出特色的外事、商务、文化和高级住宅综合区。

同时也带动人流、物流、资金流的流动，为国际友人在航空港实验区工作和生活创造更加美好的人居环境。

。在郑州所有的新区组团中，航空港区发展的优先级别无疑是最高的，堪比是河南省的“雄安新区”，政府在资源的倾斜上不遗余力，区域的生活配套正在不断完善。无论是交通、教育、医疗等基础设施都在如火如荼的建设中。

目前到航空港区自驾路线主要通过京港澳高速、机场高速、四港联动大道等直达港区的主干道，公共交通目前有机场城铁，公交600路，以及地铁2号线南延长线。

目前已有航空港区实验幼儿园、郑州一中航空港区实验学校、郑州航空港中心学校、郑港初级中学、港区实验小学、实验中学、英迪国际学校等。

整个航空港区规划综合医院13家，专科医院18家，中医院9家，目前郑州市第一人民医院港区医院、河南省省立医院、河南省儿童医院、还有河南省质子医院都已落户港区。

航空港区大的商业中心主要分布在北部和中东部。

一个都市区级别：航空港商业中心;

两个城市级商业中心：空港南部商业中心和空港东部商业中心。片区级商业中心，将在航空港南、北部各设立一个，分别是南部片区商业中心和北部片区商业中心。在各级商业中心周边，还将布局17个社区级行业中心。

便捷的交通、优美的环境、日益完善的商业、教育、医疗配套，拉动了航空港区的房地产开发。如今的航空港区，资本盘踞，房企云集，引来了郑州市区乃至全省的购房者在此置业。

航空港北部区域是住宅区域，囊括了一大批的房企，是港区住宅主要集中的区域，配套相对完善;航空港中部区域则是机场核心区;航空港南部区域是高端制造业密集区域。

而安纳西庄园则是北港住宅区的一匹黑马！

安纳西庄园项目占地面积179.2亩，总建筑面积41.6万方，由7栋洋墅、27栋小高层、2栋独立商业、一条商业街、一个幼儿园组成。容积率2.49，绿地率35%。

安纳西庄园采用精粹浪漫英法设计风格，整体呈长方形围合式布局，庄重大气；景观主轴左右对称，规则之中不失优雅从容。内部一条圣克莱尔风情商业街为业主提供生活之便，已正式签约新加坡为为教育国际幼儿园，周边10余所名校环伺，轻松享优质教育集群。

安纳西庄园优势：

安纳西庄园是由河南天地置业与兴港投资集团联合打造。

天地置业，是河南省政府的投融资主体河南投资集团有限公司的全资子公司，先后开发完成河南投资大厦、“天地湾”住宅、“清水苑”住宅、“秀水苑”住宅、“林州天地幸福里”住宅、红旗渠迎宾馆、天地丽笙酒店等项目。

兴港投资集团，是郑州航空港经济综合实验区(郑州新郑综合保税区)管理委员会下属的国有独资公司。致力于空港415平方公里土地范围内房地产综合开发和城市基础设施的建设运营。

天地&兴港，双国企大佬联合开发，强强联合，资金实力和楼盘品质绝对有保障。

项目位于郑州航空港经济综合实验区鄱阳湖路与凌寒街交叉口（原郑港六路与郑港七街），处于港区的黄金地段，覆盖地铁、轻轨、高速、公路、航空五大交通体系。

双地铁交汇，小区距离地铁二号线恩平湖站仅1.2公里，地铁11号线郑港七街站点就在社区西北角（预计2020年通车），交通便捷，轻松直达郑州市区；

向西连接四港联动大道和“郑机轻轨”孟庄站，驱车或乘坐高铁，郑州市区亦可快速抵达；

向南则连接京港澳高速和新郑国际机场，可快速通达八方。

多种交通方式互相补充，形成了方便快捷的多维出行模式，真正实现了出则通畅、入则静谧的居住环境。

社区内已正式签约新加坡为为教育国际幼儿园，周边更有航空港区中心学校，郑州一中，英迪国际学校等10余所名校环绕，社区业主小孩可享受到一站式学校教育。

在小区内还设置儿童游戏场，教育天地等有利于儿童身心监控和智力开发，有利于儿童性格与意志的锻炼，内部规划4大邻里中心花园，有助于培养孩子社交能力。

另外，社区打造“圣克莱尔”风情商街，满足日常购物需求。

自古中国人都喜欢临水而居，水能聚财。

安纳西庄园东接南水北调干渠公园，北临兰河滨河绿地，两大生态景观咫尺相距，享受有天有地亲水生活。同时毗邻市政绿化带，一墙之隔的生态廊道，24小时清新鲜氧供推窗即享。

住宅及组团绿化是整个小区环境绿化的重要组成部分，利用绿化分隔与组合空间，为老人、儿童、提供休息、活动和游戏的空间。

居住区以草坪，灌木等低矮植物为主，配以四季花卉和乔木，疏密适当，高低错落，色彩丰富，形成了一定的层次感，避免裸露地面，广泛进行垂直绿化以及各种灌木和草本类植物。