地产无圈 看融冠地产入衡7年如何笑傲衡阳地产江湖

住在衡阳2019-03-14 14:04:28

地产犹如江湖,掌舵者就是武林高手。楼市万千变幻,或许一个决策便能高歌猛进,决胜千里,也或许一个误判便深陷泥潭,不能自拔。衡阳的地产江湖,因为变幻莫测,所以引人入胜。


在衡阳的地产江湖中,风云迭起,群雄辈出。其中融冠地产作为闽系开发商,入衡7年,受到业内外一致认可与好评,精心打造的项目一次又一次带给衡阳人惊喜,品质口碑皆有保障。我们不仅要探问一番,融冠地产究竟有何制胜法宝?其营销有何独到之处?


本次新浪乐居衡阳站走进融冠地产,探寻融冠地产笑傲衡阳地产江湖背后的秘密。



融冠·恋城为打造衡阳第一圈层府邸而来

融冠·恋城在开盘前提出“圈层府邸”这一新概念,即专为高端群体打造出比普通豪宅更具品质、更贴近生活的品质空间,更能够在平层中享受别墅般的生活体验。



融冠·恋城小区入户会所效果图


“从亲城开始,我们融冠地产就开始坚持走差异化路线,这次做恋城,我们依然选择深圳的规划设计团队,再一个很多衡阳人在一二线城市发展,在经过大城市楼盘的高端品质和房价的冲刷之后,当他们回衡阳置业时,品质就成为他们唯一衡量的标准。在他们眼里,衡阳房价有限的价格高低差没有很大区别,只有楼盘的品质才是他们最为看重的,这次恋城推出的“圈层府邸”概念,也就是为这样一群追求高品质的人群量身打造。”融冠地产营销负责人告诉记者。


融冠·恋城五大示范样板区实景


从亲城的“轻奢”到恋城的“圈层府邸”,融冠地产做出的提升不单单只是在产品品质和营销概念的变革,在细节方面,融冠·恋城在五个方面实现了自我突破。


首先就是恋城的入户会所,拥有8米挑高精致奢豪的大堂,这跟酒店大堂是一样的,非常大气。


其次融冠恋城采用全球排名前三的通力电梯,运用的是商业电梯的标准,而且楼高才15-18层高,做到两梯两户,业主的舒适性非常高,业主对样板房展示区的坐电梯体验给予了很高评价 。


第三个从户型来说,将延续亲城的零公摊90㎡做4房的概念,现在二胎时代来临,而圈层阶层对大户型的需求在不断增加,这次推出的户型产品最小的都是126㎡的四房,算上赠送面积,相当于买到150平米的户型。


再一个就是特别设置的长达600米音乐跑道,跑道周围鲜花绿植环绕,还将园林背景音乐巧妙设置在跑道周围,让运动成为视觉与听觉的双重享受。小区中央还有3500平米的下沉式泛会所花园广场。



融冠·恋城停车场效果图


最后就是融冠恋城的停车场,不仅车位配比高达1:1.5,在车行出入口,我们还安装了智能车牌识别系统,不仅极大地提高了出入口车辆通行效率,而且字母、数字、汉字识别率高达99%。另外还特别增设特斯拉的充电桩,满足部分业主的高逼格需求。


产品品质好 销量自然好

融冠地产在品质上不断提升,在细节上耗费心血,自然会受到业内外一致认可,创下一个又一个的销量奇迹。


2009秋,融冠地产推出首个项目融冠·水映豪廷,主打西班牙风情,备受衡阳市民追捧。销售一次比一次火爆,2011年度及2013年度荣获衡阳住宅销售冠军。随后融冠地产在2014年夏季推出融冠·亲城,更是荣膺2015年度衡阳住宅销售套数、金额、面积三冠王,截止至2016年7月,亲城1740套住宅全部售罄。


在今年9月16日首开的融冠·恋城,在开盘当日3小时狂销400余套,现场有业主大呼“这哪里是在买房子!分明是在抢房子!”


折后均价5087元/㎡,最高成交单价5800元/㎡,更是成为目前衡阳市场上最贵最热销的毛坯房,这也让业内戏言,“拥有一套融冠房,离百万富翁只差一点点。”


融冠·恋城开盘打单现场


据悉,早在恋城开盘之前,虽然对外公布均价高达5000元/㎡以上,但是624套房源还是吸引了超700位客户认筹。


其实一个产品的品质,从它的价格可以体现出来,恋城在开盘之前,对外公布的均价就是5000元/㎡,所以很多客户在办卡的时候在价位上,他们在心里上是认可的,能认可的前提,一定是客户有看过融冠的产品,了解产品的一些规划,他们认为值这个价,才下的手。


据了解,融冠这次认筹排卡客户大都是实实在在冲买房而来,记者在售楼部还了解到,融冠·恋城客户哪怕是前一分钟办卡,后一分钟后悔,那也没关系,马上就可以申请退款,几天内款都退给客户了,融冠希望把资源留给实实在在的客户。


融冠地产开启4.0乐城时代

融冠地产对产品精心,处理细节用心,对待客户真心,而这三心合一,也就创下了融冠·恋城开盘狂销433套的傲人成绩,从1.0的水映豪廷2.0亲城再到3.0的恋城,融冠地产在衡阳创造了一个个传奇。而自9月17日后,融冠地产也将从3.0的恋城时代,进入4.0乐城时间。


融冠·乐城效果图


融冠·乐城位于西外环衡阳广电旁中储粮仓库地块,总占地近300亩,体量超120万㎡的超级大盘,而作为2014年融冠接近4个亿拍下的衡阳地王,新浪乐居衡阳站将会和您共同期待,它将会给原本风云迭起的衡阳地产江湖再掀何种波澜?


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