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2023-04-19 23:50:29

郴城商业地产“群雄四起” 看谁笑傲江湖(二) 生源时代广场:十年战绩显赫,书写商界神话

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导读：

    说到郴州的商业地产，总会有那么一些经典的商业地产让人们一直津津乐道、推崇备至、回味无穷。例如:友谊中皇城、生源时代广场、天一华府·名汇城、步步高新天地、美美世界、友阿国际广场、新贵华城维多利亚中心、金伯利中心、华泰城等……

    令人惊叹的是，所有这些铭刻商业地产的标志、缔造财富传奇的成功商业案例，之所以在商业地产领域所向披靡，都因为领导者的天才，更因为他们拥有商业地产策划、销售、推广、坐销、行销、客户资源库、招商、商业管理全过程服务和竞争力！其中，生源时代广场就是成功和成熟的商业地产！


十年战绩显赫，书写商界神话
生源时代广场

郴州市生源时代广场商业有限公司雄居郴州商业最繁华、最成熟的八一路步行街核心商业圈，,该项目由郴州市生源商业集团全额投入8亿巨资建设，是郴州商业和文化交融的最高端新型城市综合体，项目总建筑面积达20万平方米，其中商业面积10万平方米，新时代步行街2万平方米，涵盖大型超市、精品百货、数码影院、高尚商务、餐饮休闲及时尚购物，引领郴州商业全新格局，于2014年1月18日隆重开业！




据了解，生源商业集团创立于1998年，旗下包括生源商业连锁公司、鑫源地产、五岭购物广场、生源时代广场商业有限公司等实体子公司，员工达4000余人，经营范围遍布郴州、衡阳、永州三市，年销售额逾十亿元。


生源时代广场，拥有一座7.5万多平方米的商业MALL、一条风尚大道、一栋国际标准写字楼、一栋精品住宅。其中，生源商业集团运营的消费中心建筑面积逾8万多平方米。该购物中心引进了极具视听震撼的一线影院、儿童动漫娱乐城、百货超市和美食体验中心等商业形态，一至六层汇聚全球旗舰品牌、潮流时尚名品、国内外餐饮娱乐等多功能于一体，是国际国内一线品牌的入驻郴州的发布地，入驻率为100%。

     目前，该城市综合体自投入运营以来，战绩显赫，广受业界认可，招商600多家，已上缴利税500多万元，提供创业平台1000余个，解决就业岗位3000多个，年销售额超过8亿元，至今已获得“先进单位”、“诚实守信经营单位”、“示范销售企业”等多项荣誉。


▲ 生源时代广场广受业界认可


生源时代广场打造的是集中式购物综合体，一切与生活相关的商品都能在这里找到，百货业态齐全，购物体验丰富。除了物质上全面满足消费者的需求，还考虑到精神需要，二楼的美容美发、休闲吧，三楼的儿童乐园、书店、咖啡馆，四楼的KTV，五楼的万达IMAX影院、健身中心、电玩等业态配备，全方位满足消费者物质和精神的需求，为消费者提供吃喝玩乐购一站式体验服务。


▲ 楼层主题鲜明，商场业态丰富


生源时代广场每一层的业态都有不一样的主题，其消费群体定位广泛，满足不同年龄段的需要，这是其特有的优势。这样一个城市级商业地产，当然备受消费者喜爱。

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负一楼是smile精品超市和停车场。按照城市化的发展规律，大型商场必须配备大型停车场，生源时代广场负一楼配备了3/2的停车位和一个可容纳数千人的大型超市。


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一楼是都市名品馆，分布有黄金珠宝、化妆品、皮鞋、皮具、国际名品、名表眼镜、生活精品等商品，包含周大福、雅诗兰黛、蒙娜丽莎、屈臣氏等多家品牌，是都市精英整体形象塑造、服饰妆容搭配的第一选择。
一楼后门的入口还聚集着孩子们的乐园，“谁是冒险王”、DIY陶艺吧、韩国·泡泡秀儿童体验馆、百变创造力、9D体验电影“第一现场”等儿童娱乐配置，为孩子们提供了学习和游戏相结合的游乐场，也为家长和孩子搭建了一个亲子互动的平台！


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二楼是丽人风情馆，主要为女士打造的购物天堂，淑女装、少淑装、内衣、饰品、美甲美发、美容、甜品、KFC等配置，女士们在这里购物、美容、美甲美发，把自己打扮得自信美丽。累了、饿了可以来一份精致的甜品，或者带上自己的孩子，在KFC享受美食，体验一场美丽的购物之旅。

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三楼是绅士生活馆，顾名思义，三楼的业态主要是针对男性消费者的，商品包括男士正装、商务休闲、时尚休闲、运动体育等，各种样式，各种场合的男装在三楼都能买到，ADIDAS、JEEP、梵思诺等国内外品牌入驻，质量有保障。
除了男装，三楼还包括为小宝宝提供了贴心的服务，早教、玩具、母婴店、童装、儿童乐园等，让小宝宝在妈妈肚子里就享受到最好的服务，让年龄偏小的孩子也能在生源时代广场体会到快乐！
生源时代广场三楼还设有书店和咖啡厅，在工作之余，买上一本书，坐在咖啡厅里细细品读，空气中弥漫着书和咖啡的香味，不受外界的喧嚣打扰，静静地享受着午后的时光。

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四楼是美食汇，从生源时代广场整体格局来说，四楼的业态是最受消费者青睐的，包括主题餐厅和e食代美食广场，各种美食都在这里聚集，美食汇可以说是吃货们的天堂。每一天，这里都是满满的人，好几个餐厅还需要预约、排队，可见生源时代广场的美食有多受欢迎！更体现了生源时代广场美食业态的成功。

同时，4楼还有大型的KTV，在享受美食，酒足饭饱之后，和家人、朋友一起唱唱歌，在音乐中放松自己，也是不错的选择！

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五楼是玩乐会，集合了多个娱乐业态，包括万达影院、传奇健身、金凯源动漫城、异国风情餐厅、休闲饮品等，特别适合年轻群体。在玩乐会，你可以享受视听双震撼的最新电影、可以体验运动健身的快乐、可以寻找到与小伙伴一起玩电玩的童年记忆、可以感受到舌尖上的异国风情……

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六楼是天际淘宝城，它与五楼万达国际影院联动运营，与阿里巴巴旗下淘宝网紧密合作，面积4888平方米，300余间个性店铺。包括时尚服饰、动感男装、温馨家居、流行饰品、休闲餐饮、儿童天地等区域。

天际淘宝城是由生源时代广场携台湾专业顾问团队全程运营、管理，打造的郴州首家最潮最大体验式实体电商家园。六楼的规划体现了生源时代广场紧跟时代的步伐，抓住电商与实体商家合作的机遇与优势，采用O2O经营模式，即 线上线下同步经营的商业模式，既发挥传统门店的经营管理优势，又结合了电商方便快捷销售模式。

对于想投资创业的商家来说，天际淘宝城为他们提供了一个创造财富的机会，5万即可拎包做老板。对于消费者来说，天际淘宝城的面世同样是好消息，在这里，消费者可以购买到世界各地的商品，而且质量过硬、价格亲民，真正的物美价廉。

生源时代广场的布局规划十分合理，值得一提的是，商场每一层都含升降电梯、手扶电梯、洗手间、安全通道、服务台、VIP室、母婴室、收银台等配置，考虑全面，设想细致，致力为消费者打造一个便捷、安全的购物广场，体现了生源时代广场服务的细致周到！


▲ 便捷、安全的购物广场


生源时代广场是吃喝玩乐购一站式体验的商业综合体，像这样的集中式购物综合体，更有利于形成规模优势乃至产生规模效应；更有利于集中资金，优化整合技术、管理及人才等各种社会资源；更有利于打造企业品牌，利用品牌效应促进和推动地产销售；在成本上，通过集中统一管理，有利于降低开发、维护及管理费用。

作为郴城商业圈核心中的核心，“生源时代广场”的升起，标志着不仅仅是一处的新的购物场所的诞生，也是福城核心商业圈缔造辉煌明天的崭新篇章，更是昭示着湖湘冉冉升起的商界璀璨明珠。


▲ 生源时代广场：冉冉升起的商界璀璨明珠


战绩显赫，载誉满满，生源时代广场十年如一日地伫立在郴州核心商业圈，书写着永恒的商界神话！

项目解读：


 生源时代广场在10多年间， 迅速发展成现在的成熟商业体，不仅受到郴州市民的广大认可，在业界也颇受好评，战绩显赫，不仅是企业管理得当，项目定位准确，还有以下几点原因：

一是地理位置优越。长期以来，八一步行街承载着市民太多的希望，或休闲，或购物，或观光，随着广大市民生活水平的不断提高，市民愈发期待在八一步行街建设一座集购物、休闲、娱乐、餐饮和文化于一体的城市综合体。同时，生源时代广场的日常人流量10万、独享双步行街每日客流量15万，周边常住居民10万、学校写字楼员工2万，这样惊人的客流量，生源时代广场想不发展起来也难。

二是合理设计。由生源时代广场、新时代步行街、天际淘宝城、e食代美食广场、Smile精品生活超市等组成，由知名日本设计公司全程规划设计。其中，新时代步行街，力邀美国七街设计“星光大道”， 在万达IMAX影院看大片，在星光大道追寻国际巨星的心路历程，让广大市民的都市文化生活更加丰富多彩。

三是郴州市委、市政府和郴州的大力支持。响应“美丽郴州”建设的号召，着力实施城市提质行动，携手郴州市生源商业集团投入8亿元巨资对原165大市场进行改扩建，成功开发郴州首个城市商业综合体。

四是城市综合体的出现是现代城市发展的必然产物，“它代表着现代都市的一种潮流和风尚”。随着城市和经济的发展，城市的人口聚集，商业、居住、办公等需求不断膨胀，但城市土地资源却日益紧张。

 郴州生源时代广场成熟的商业模式，吸引了郴州更多商业地产的加入，更多的商业地产将在郴州诞生，惊艳世人!


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